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基本信息

商品名称： 征收拆迁中财产权保护理论与实务

出版社： 中国法制出版社

出版时间：2023-03-01

作者：耿宝建

译者：

开本： 16开

定价： 119.00

页数：451

印次： 1

ISBN号：9787521633054

商品类型：图书

版次： 1 内容提要

本书以理论阐述与实

务案例结合为宗旨，从上

述两个方面来论证征收相

关问题中的实务要点。其

中，实务版块中具体围绕

国有土地上房屋征收补偿

、集体土地征收补偿及采

矿权限制及补偿等内容，

采用实务问答的形式对这

类案件的裁判规则进行提

炼和总结，后附相关文书

，方便了解案件全貌。

目录

第一部分 财产权保护与征收补偿理论

比较法视野下的财产权保护与征收补偿基本理论

国有土地上房屋征收与补偿的十个具体问题

——从三起公报案例谈起

城市房屋所有权人的权利保护

——从《城市房屋拆迁管理条例》到《国有土地上房屋征收与补偿条例》

公益性国有土地使用权收回的法律性质与补偿模式

论闲置土地无偿收回案件的审理和裁判

涉城乡规划行政案件裁判规则构建初探

——以控制性详细规划案件为切入点

集体土地征收与补偿过程中可诉行政行为的判定与审查

——兼谈《中华人民共和国土地管理法》修改建议

新土地管理法征收补偿制度变化与司法应对

矿业权司法保护与《中华人民共和国矿产资源法》修改

——以Z高人民法院近年三起矿业权行政裁判为例

第二部分 国有土地上房屋征收补偿实务问答与典型案例

协议收购未果应依法启动征收补偿程序

——汪某芳诉甲县政府行政征收案

有独立补偿利益的房屋承租人具有原告主体资格

——Y茶馆诉广东省甲市人民政府不履行法定职责案

旧城区改建的被征收人有权要求就近安置

——贵某玲、贵某温诉甲市政府、乙区政府房屋行政补偿及行政复议案

职能部门应依法履行政府《会议纪要》确定的职责

——房地产公司诉甲市乙区人民政府不履行法定职责案

被征收房屋价值评估时点的确定应有利于保障居住权

——居某等诉甲市乙区人民政府房屋征收补偿决定案

主动支持征收的权利人的居住权利应充分保障

——陈某河诉乙市人民政府行政赔偿案

强制拆除应当按法定程序进行

——于某楚诉甲市住建局强制拆迁案

无地上建筑物的国有土地使用收回应依法并适当补偿

——A公司诉乙市政府收回国有土地使用权决定案

产业政策调整需要收回划拨土地应依法进行并补偿

——M金属回收公司诉甲县政府土地行政处罚案

因规划变更可以提前收回国有土地使用权

——房地产公司诉甲市人民政府、甲市国土资源局土地行政收回案

《中华人民共和国土地管理法》第五十八条“适当补偿”应为公平合理补偿

——房地产公司诉甲市国土资源局土地行政补偿案

为保护环境收回国有土地应公平合理补偿

——H置业开发公司诉乙市人民政府有偿收回国有土地使用权案

行政赔偿的举证责任应合理分配

——王某芳诉乙区政府、乙区征收办城建行政强制及行政赔偿案

违法强拆赔偿范围应包括房屋损失与室内物品损失

——许某云诉甲市乙区人民政府房屋行政强制及行政赔偿案

第三部分 集体土地征收补偿实务问答与典型案例

市、县政府或其ZD的土地部门具有补偿安置义务

——阀门开发部诉甲市乙区人民政府要求履行征收补偿法定职责案

强制拆除宜推定为行政行为

——酒店管理公司诉甲市乙区人民政府行政强制案

合法建筑拆除的适格被告与起诉期限确定

——刘某贵诉甲县人民政府等城建行政强制案

基层自治组织实施的强制拆除，可以实际组织参与的基层政府为被告

——贾某一诉甲省乙市高新技术产业开发区管理委员会、甲省乙市丙区丁镇人民政府等强制拆除案

无法律文书强制拆除责任主体的认定

——Y贸易公司诉丙区政府行政强拆案

签订补偿安置协议不能当然视为放弃诉权

——宣某明诉甲市乙区人民政府土地房屋征收拆迁行为及行政赔偿案

集体土地房屋可结合当地实际多种方式安置

——李某珍诉甲区政府行政复议案

城中村合法房屋的补偿安置要公平合理并保障居住权

——周某平诉甲省乙市经济技术开发区管理委员会拆迁行政赔偿案

青苗等附着物补偿应在市场评估基础上结合安置方案进行

——庞某玲诉甲县人民政府行政赔偿案

设施农业补偿应结合市场价格与停产停业损失

——农业科技公司诉乙县政府征收补偿案

集体土地未批先用要补偿与赔偿相结合

——李某农诉乙县政府违法占地行政赔偿案

确定补偿安置对象应当合理

——付某香诉甲省乙市丙区人民政府安置对象认定案

第四部分 采矿权限制及补偿实务问答与典型案例

作出煤矿关停并转决定的政府有职责解决采矿权补偿

——甲煤业公司诉乙县政府支付补偿款案

政策性关闭煤矿应公平合理补偿

——丁矿诉乙县政府行政强制及行政赔偿案

因安全原因撤销存在瑕疵的采矿许可证应说明理由

——甲矿业公司诉国土部国土行政复议案

采矿权延续许可应及时审批并衡平各方利益

——矿业公司诉甲省自然资源和规划厅矿产行政许可案

未批先建行政的裁量与新旧环境影响评价法的适用

——城建投资公司诉环境局、政府环境行政处罚案

法律不强人所难，实施行政处罚应当审慎与善意

——水务公司诉环境局、政府环境行政处罚案

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